Real Estate
-
ការតំណាងតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណី។
តើអ្វីជាការតំណាង? ការតំណាង ការតំណាង៖ សំដៅទៅលើទំនាក់ទំនងគតិយុត្ដដែលអានុភាពនៃកិច្ចសន្យាត្រូវមានចំពោះម្ចាស់សិទ្ធិផ្ទាល់ ក្នុងករណីដែលអ្នកតំណាង ធ្វើកិច្ចសន្យាជាមួយភាគីម្ខាងទៀត ដោយហេតុថាការធ្វើកិច្ចសន្យានោះគឺធ្វើសម្រាប់ម្ចាស់សិទ្ធិ ក្នុងទំហំនៃសិទ្ធិតំណាង។ កំណើតនៃសិទ្ធិតំណាង កំណើតនៃសិទ្ធិតំណាង៖ សិទ្ធិតំណាងកើតមានឡើងដោយកិច្ចសន្យារវាងម្ចាស់សិទ្ធិ និងអ្នកតំណាង ឬដោយបញ្ញត្ដិនៃច្បាប់។ ទំហំនៃសិទ្ធិតំណាង ទំហំនៃសិទ្ធិតំណាងត្រូវកំណត់ដោយកិច្ចសន្យាដែលប្រគល់សិទ្ធិតំណាងទៅឱ្យអ្នកតំណាង។ ក្នុងករណីដែលសិទ្ធិតំណាងត្រូវកើតឡើងដោយបញ្ញត្ដិនៃច្បាប់ ទំហំនៃសិទ្ធិតំណាងក៏ត្រូវកំណត់ដោយច្បាប់នោះដែរ។ ក្នុងករណីដែលទំហំនៃសិទ្ធិតំណាងមិនបានកំណត់ទេ អ្នកតំណាងត្រូវមានសិទ្ធិចំពោះអំពើថែរក្សា និងអំពើកែលម្អ។… Read More
-
តើអ្វីជា សៀវភៅគោលបញ្ជីដី និងសៀវភៅចុះបញ្ជីអចលនវត្ថុ។
១. សៀវភៅគោលបញ្ជីដី សៀវភៅគោលបញ្ជីដី៖ សៀវភៅគោលបញ្ជីដី គឺជាសៀវភៅផ្លូវការ មានតម្លៃពេញលេញតាមផ្លូវច្បាប់ ប្រើសំរាប់កត់ត្រានូវសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិ និងរាល់ព័ត៌មានទាក់ទងនឹងអត្តសញ្ញាណក្បាលដីនីមួយ ៗ (លេខក្បាលដី, ទីតាំងដី, រូបសណ្ឋាន និងលក្ខណះប្រើប្រាស់ ដី…) អត្តសញ្ញាណម្ចាស់(ឈ្មោះ, ឆ្នាំ និងទីកន្លែងកំណើត, សាវតារ, អាសយដ្ឋាន…) ប្រភេទទ្រព្យ… Read More
-
ការកសាងឯកសារចុះបញ្ជីដីបន្តទាក់ទងនឹងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ។
អំពីការកសាងឯកសារ ការចុះបញ្ជីដីបន្តទាក់ទងនឹងការផ្ទេរសិទ្ធិ ការចុះបញ្ជីដីបន្តទាក់ទងនឹងការផ្ទេរសិទ្ធិ៖ ក្នុងសៀវភៅចុះបញ្ជីអចលនវត្ថុក្នុងរឿងអចលនវត្ថុ ការផ្ទេរសិទ្ធិអាចបព្រឹត្តទៅបានហើយតតីយជនមិនអាចជំទាស់បាន លុះត្រាតែលិខិតផ្ទេរសិទ្ធិនោះធ្វើឡើងតាម រូបមន្តយថាភូត ដោយបុគ្គលដែលមាននីតិសម្បទា និងត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅអង្គភាពសុវិយោ ដី ។ កិច្ចសន្យាដែលនាំទៅដល់ការផ្ទេរសិទ្ឋិមាន កិច្ចសន្យាលក់ កិច្ចសន្យាផ្លូវ កិច្ចសន្យាឱ្យ និងកិច្ចសន្យាជំរះមរតក ។ ក្នុងការតាក់តែងលិខិតសញ្ញាខាងលើ មន្រ្តីទទួលបន្ទុក (ប្រធានការិយាល័យរៀបចំដែនដី… Read More
-
ពាក្យបច្ចេកទេសច្បាប់ ដែលមានប្រើប្រាស់នៅក្នុងច្បាប់ភូមិបាល ២០០១ ។
សទ្ទានុក្រម កម្មសិទ្ធិ៖ សិទ្ធិពេញលេញជាម្ចាស់លើទ្រព្យ ។ សិទ្ធិនេះរួមបញ្ចូលទាំងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ សិទ្ធិអាស្រ័យផលនិងសិទ្ធិចាត់ចែងលើទ្រព្យ ។ កម្មសិទ្ធិករ៖ ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យ និង មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់សិទ្ធិអាស្រ័យផល និងសិទ្ធិចាត់ចែងលើទ្រព្យដែលជារបស់ខ្លួន ។ កតិកាភេទ៖ កិរិយាបដិសេធកិច្ចសន្យាណាមួយ ។ កាតព្វកិច្ច៖ ចំណងនៃសិទ្ធិដែលបង្ខំជនម្នាក់ឱ្យផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិណាមួយឱ្យបំពេញនូវកិច្ចការណាមួយ ឬឱ្យឈប់បំពេញនូវកិច្ចការណាមួយដល់ជនម្នាក់ទៀត… Read More
-
ការលើកលែងនិងអនុគ្រោះពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋាន និង/ឬ ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិជាលើកដំបូង។Exemption and stamp duty incentives on the transfer of ownership First-Time Home Buyers
ការលើកលែងនិងអនុគ្រោះពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ សម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋាន និង/ឬ ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិជាលើកដំបូង ដើម្បីជួយសម្រួលដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានទិញលំនៅឋាន ពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានដែលមានលក្ខណៈជាបុរី ឬអគារសហកម្មសិទ្ធិ (ខុនដូ) និងជួយដល់វិស័យអចលនទ្រព្យ បន្ថែមទៀត ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុមានកិត្តិយសសូមជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងសាធារណជន អំពីការ លើកលែងនិងអនុគ្រោះពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋាន និង/ឬ ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិជាលើកដំបូង ដូចខាងក្រោម៖ Exemption… Read More
-
ជួល ជាន់ G ជាន់ឡៅតឿ និងជាន់ទី ១ តម្លៃពិសេស (មាន 7 បន្ទប់) អាចបេីកហាងបានគ្រប់ប្រភេទ (ជាន់ G ទំហំ 10mx20m ជាន់ឡៅតឿទំហំ 10mx10m ជាន់ទី១ ទំហំ 10mx20m មាន ៥ បន្ទប់) ជាប់ផ្លូវធំ ថ្នាំស្អាតស្រាប់ ទិញហេីយមិនបាចដេរក័រច្រេីន (ដូចក្នុងរូប 100%)។
រូបភាពពេញ រូបអគារខាងមុខ រូបខាងក្នុង ទីតាំង បឹងសាឡាង រាជធានីភ្នំពេញ។ ទំនាក់ទំនង Read More
-
ពាក្យសុំបំបែកក្បាលដី
ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ជាត សាសនា ព្រះមហាក្សត្រ ពាក្យសុំបំបែកក្បាលដី ខ្ញុំបាទ/នាងខ្ញុំឈ្មោះ [………………………………………………………………….] ភេទ [……………..] កើតឆ្នាំ [……………………………………………..] សញ្ជាតិ [……………………….] ប្រពន្ធ ប្ដីឈ្មោះ [……………………………………………………………………………………] ភេទ [……………..] កើតឆ្នាំ […………………………………]… Read More
-
ច្បាប់ភូមិបាល ២០០១ វិសោធនកម្មដោយច្បាប់ស្ដីពីការអនុវត្តក្រមរដ្ឋប្បវេណី ២០១១។
ច្បាប់ភូមិបាល ២០០១ វិសោធនកម្មដោយច្បាប់ស្ដីពីការអនុវត្តក្រមរដ្ឋប្បវេណី ២០១១ អត្តបទវាយឡើយវិញដោយនាយកដ្ឋាននីតិកម្មក្រសួង រៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ (ដនស)។ Read More
