SOPHEAP​ CAMBO. LAW

Real Estate

  • សិទ្ធិជួលអចិន្ត្រៃយ៍ PERPETUAL LEASES

    សិទ្ធិជួលអចិន្ត្រៃយ៍ PERPETUAL LEASES មាត្រា ២៤៤៖ និយមន័យនៃសិទ្ធិជួលអចិន្ត្រៃយ៍ សិទ្ធិជួលអចិន្ត្រៃយ៍ សំដៅទៅលើសិទ្ធិជួលអចលនវត្ថុរយៈពេលវែង ចាប់ពី ១៥ (ដប់ប្រាំ) ឆ្នាំឡើងទៅ។ Article 244: Definition of perpetual leases Perpetual Lease shall refer to a long-term lease… Read More

  • កិច្ចសន្យាលក់ទិញ និងការបង្កើតកិច្ចសន្យាលក់ទិញ Sale and Contract Creation

    លក្ខណៈនៃការលក់ និងការបង្កើតកិច្ចសន្យាលក់ទិញ មាត្រា ៥១៥៖  និយមន័យនៃការលក់ទិញ ការលក់ទិញសំដៅទៅលើកិច្ចសន្យាមួយដែលភាគីម្ខាងហៅថា អ្នកលក់មានករណីយកិច្ចត្រូវផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិផ្សេងទៀតលើទ្រព្យសម្បត្តិ ឱ្យទៅភាគីម្ខាងទៀតហៅថា អ្នកទិញ ហើយអ្នកទិញមានករណីយកិច្ចត្រូវចេញថ្ងៃជាប្រាក់ឱ្យអ្នកលក់។ Article 515: Definition of sale A Sale shall be a… Read More

  • ការសង្គ្រោះចំពោះការបំពានលើកិច្ចសន្យា REMEDIES FOR BREACH OF CONTRACT

    ការសង្គ្រោះចំពោះការបំពានលើកិច្ចសន្យា REMEDIES FOR BREACH OF CONTRACT មាត្រា ៣៨៩៖ និយមន័យ និងទម្រង់នៃការមិនអនុវត្ដកាតព្វកិច្ច ការមិនអនុវត្ដកាតព្វកិច្ច សំដៅទៅលើករណីដែលកូនបំណុលមិនអនុវត្ដកាតព្វកិច្ចដែលកើតឡើងពីកិច្ចសន្យា។ ទម្រង់នៃការមិនអនុវត្ដកាតព្វកិច្ច មានដូចខាងក្រោមនេះ៖ ក-កូនបំណុលមិនអាចអនុវត្ដកាតព្វកិច្ចឱ្យទាន់ពេលកំណត់ត្រូវអនុវត្ដ ដោយសារការយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្ដ។ ខ-អលទ្ធភាពក្នុងការអនុវត្ដកាតព្វកិច្ច។ គ-កូនបំណុលមិនត្រូវបានអនុវត្ដឱ្យបានពេញលេញ តាមខ្លឹមសារនៃកាតព្វកិច្ច។ ឃ-ករណីផ្សេងទៀតដែលគ្មានការអនុវត្ដតាមខ្លឹមសារនៃកាតព្វកិច្ច។ Article… Read More

  • សិទ្ធិប្រត្យក្ស Real Rights

    សិទ្ធិប្រត្យក្ស Real Rights មាត្រា ១៣០៖ និយមន័យនៃសិទ្ធិប្រត្យក្ស សិទ្ធិប្រត្យក្ស សំដៅទៅលើសិទ្ធិគ្រប់គ្រងលើវត្ថុដោយចំពោះ ដែលអាចអះអាងចំពោះបុគ្គលដទៃទៀតបាន។ Article 130: Definition of real right A Real Right shall be defined as the right… Read More

  • អនុប្បទានឋានៈក្នុងកិច្ចសន្យា Assignment of Contractual Position

    អនុប្បទានឋានៈក្នុងកិច្ចសន្យា Assignment of Contractual Position មាត្រា ៥១២៖  អនុប្បទានឋានៈក្នុងកិច្ចសន្យា ១-បុគ្គលដែលបានធ្វើកិច្ចសន្យាជាមួយនឹងបុគ្គលផ្សេងទៀត អាចធ្វើអនុប្បទានឋានៈរបស់ខ្លួនដែលមាននៅក្នុងកិច្ចសន្យានោះ ទៅឱ្យតតិយជនបាន។ ប៉ុន្ដែ បញ្ញត្ដិនេះមិនត្រូវអនុវត្ដឡើយ ចំពោះករណីដែលអនុប្បទានឋានៈនោះ មិនអាចធ្វើបានតាមលក្ខណៈនៃកិច្ចសន្យា។ ម្យ៉ាងទៀតគូភាគីនៃកិច្ចសន្យា អាចហាមឃាត់មិនឱ្យធ្វើអនុប្បទានឋានៈក្នុងកិច្ចសន្យានោះ ដោយការព្រមព្រៀងគ្នាបាន។ ក្នុងករណីនេះ បញ្ញត្ដិនៃកថាខណ្ឌទី ៣… Read More

  • លទ្ធកម្មនៃកម្មសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ Acquisition of Ownership over Immovable

    លទ្ធកម្មនៃកម្មសិទ្ធិ Acquisition of Ownership លទ្ធកម្មនៃកម្មសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ Acquisition of Ownership over Immovable មាត្រា ១៦០៖ លទ្ធកម្មនៃកម្មសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ កម្មសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ អាចត្រូវបានធ្វើលទ្ធកម្មដោយកិច្ចសន្យា សន្តតិកម្ម និងហេតុដែលបានកំណត់នៅក្នុងផ្នែកទី ៤ (លទ្ធកម្មនៃកម្មសិទ្ធិ) នេះ ព្រមទាំងតាមបញ្ញត្តិនៃក្រមនេះ ឬច្បាប់ផ្សេង។ Article 160: Acquisition of ownership over immovables In… Read More

  • លទ្ធកម្មនៃកម្មសិទ្ធិលើចលនវត្ថុ Acquisition of Ownership over Movables

    លទ្ធកម្មនៃកម្មសិទ្ធិលើចលនវត្ថុ Acquisition of Ownership over Movables មាត្រា ១៨៧៖ លទ្ធកម្មនៃកម្មសិទ្ធិលើចលនវត្ថុ កម្មសិទ្ធិលើចលនវត្ថុ អាចត្រូវបានធ្វើលទ្ធកម្មដោយកិច្ចសន្យា សន្តតិកម្ម និងហេតុដែលបានកំណត់នៅក្នុងផ្នែកទី ៤ (លទ្ធកម្មនៃកម្មសិទ្ធិ) នេះ ព្រមទាំងតាមបញ្ញត្តិនៃក្រមនេះ ឬច្បាប់ផ្សេង។ Article 187: Acquisition of ownership over movables In addition to acquisition through… Read More

  • គោលការណ៍ទូទៅ-ការហាមឃាត់មិនឱ្យប្រើប្រាស់សិទ្ធដោយបំពាន ជាអាទិ៍ GENERAL RULES-Prohibition of abuse of rights

    មាត្រា ១៖ ច្បាប់ទូទៅនៃនីតិឯកជន ក្រមនេះ បញ្ញត្តអំពីគោលការណ៍ទូទៅដែលទាក់ទងទៅនឹងទំនាក់ទំនងគតិយុត្តផ្នែករដ្ឋប្បវេណី ។ បញ្ញត្តិនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនេះ ត្រូវយកមកអនុវត្ត ចំពោះទំនាក់ទំនងទ្រព្យសម្បត្តិ និង ទំនាក់ទំនងញាតិ លើកលែងតែមានកំណត់ផ្សេង នៅក្នុងច្បាប់ពិសេស ។ Article 1: General principles of private law… Read More

  • ភស្តុតាងជាឯកសារ (Documentary Evidence)

    ភស្តុតាងជាឯកសារ Documentary Evidence មាត្រា ១៤៨៖ ការស្នើសុំឱ្យ ពិនិត្យភស្តុតាងជាឯកសារ ជាអាទិ៍ ១-ការស្នើសុំឱ្យពិនិត្យភស្តុតាងជាឯកសារ ត្រូវធ្វើឡើងដោយផ្ដល់នូវឯកសារដែលសាមីភាគីមាន ឬ ដោយដាក់ពាក្យសុំទៅតុលាការឱ្យ បង្គាប់ឱ្យម្ចាស់ឯកសារផ្ដល់ឯកសារនោះមក ។ ២-ទោះបីជាមានបញ្ញត្តិក្នុងកថាខណ្ឌទី ១ ខាងលើនេះ ក៏ដោយ ក៏ការស្នើសុំឱ្យពិនិត្យ ភស្តុតាងជាឯកសារនេះអាចធ្វើបាន… Read More

  • អានុភាពនៃសាលក្រម Effectiveness of Judgment

    អានុភាពនៃសាលក្រម Effectiveness of Judgment មាត្រា ១៩១៖ អត្តពន្ធភាពនៃសាលក្រម លើកលែងតែក្នុងករណីដែលបានកំណត់ក្នុងមាត្រា ១៩២ (ដីកាសម្រេចកែតម្រូវ) នៃក្រមនេះ តុលាការដែលបានចេញសាលក្រម មិនអាចលុប ឬ កែប្រែសាលក្រមនោះបានទេ ។ Article 191: Self-binding effect… Read More