Real Estate

November 7, 2025

អគារសម្រាប់លក់ | Building For Sale (អគារបងខ្ញុំផ្ទាល់)

* មានចំណូលស្រាប់ l Rental Income 8000$/month * បន្ទប់ | Room: 45 rooms (50 toilets) + one big Ground floor Hall… Read More
October 7, 2025

គំរូនៃ ការតាក់តែងកិច្ចសន្យាទិញលក់

កិច្ចសន្យា គឺជាប្រភេទមួយនៃកាតព្វកិច្ច ។ ហើយកិច្ចសន្យាសំដៅលើ សកម្មភាព (កិរិយា) ដែលបុគ្គលពីរនាក់ ឬច្រើននាក់មានឆន្ទៈត្រូវគ្នាព្រមព្រៀងបង្កើត កែប្រែ ឬរំលត់នូវកាតព្វកិច្ចុ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាគំរូកិច្ចសន្យាទិញលក់ដែលយើងឧស្សាហ៍ឃើញនៅក្នុងប្រតិបត្តិការទិញលក់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ។ ជាតិ សាសនា ព្រះមហាក្សត្រ កិច្ចសន្យាលក់-ទិញអចលនវត្ថុ កិច្ចសន្យាលក់ទិញអចលនវត្ថុនេះ (តទៅហៅកាត់ថា “កិច្ចសន្យាលក់ទិញ”) ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី០០… Read More
June 29, 2025

ការគ្រប់គ្រងនិងប្រើប្រាស់អគារសហកម្មសិទ្ធិ MANAGEMENT AND USE OF CO-OWNED BUILDINGS

ការគ្រប់គ្រងនិងប្រើប្រាស់អគារសហកម្មសិទ្ធិ MANAGEMENT AND USE OF CO-OWNED BUILDINGS អគារសហកម្មសិទ្ធិ៖ សំដៅដល់អគារ ឬសំណង់ដែលមានកម្មសិទ្ធិករច្រើននាក់រស់នៅ មានចំណែកខ្លះជាកម្មសិទ្ធិផ្តាច់មុខ របស់សហកម្មសិទ្ធិករនីមួយៗហៅថា ចំណែកឯកជន និងមានចំណែក ខ្លះជាលំហរួមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់រួម របស់សហកម្មសិទ្ធិករទាំងអស់ហៅថា “ ចំណែករួម ” ។… Read More
June 28, 2025

អំពីគោលការណ៍នៃកម្មសិទ្ធិ Principles of Ownership

អំពីគោលការណ៍នៃកម្មសិទ្ធិ Principles of Ownership មាត្រា ៤៖ សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិដែលចែងក្នុងមាត្រា ៤៤ នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញ ឆ្នាំ១៩៩៣ អនុវត្តទៅលើអចលនវត្ថុទាំងអស់នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា តាមលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នេះ។ Artilce: 4 The right of ownership, recognized by… Read More
June 26, 2025

អំពីវិធានដី Land Rules

អំពីវិធានដី Land Rules មាត្រា ១១៤៖ សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចនៃកម្មសិទ្ធិករ ត្រូវបានកម្រិតដោយវិធានដីទាំងឡាយសំដៅធានាការពារផលប្រយោជន៍ទូទៅដែលកំណត់ដោយច្បាប់។ Article 114 Rights and obligations of owners shall be determined by all… Read More
June 18, 2025

អំពីសហកម្មសិទ្ធិ Co-Ownership

អំពីសហកម្មសិទ្ធិ Co-Ownership មាត្រា ១៧៥៖ សហកម្មសិទ្ធិ គឺជាកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យជាអចលនវត្ថុរបស់បុគ្គលច្រើននាក់បែងចែលតាមឡូតិ៍ ដែលម្នាក់ៗបានមួយចំណែកជាឯកជន ហើយមួយចំណែកទៀតជាផ្នែកនៃទ្រព្យរួម។ Article 175: Co-ownership is the ownership of an immovable property belonging to… Read More
June 17, 2025

១) សិទ្ធិរបស់កម្មសិទ្ធិករនៃដី Rights of Land Owner ២) ភោគៈ Possession ៣) លទ្ធកម្មកម្មសិទ្ធិ Acquisition of Ownership ។

មាត្រា ១៣៖ សិទ្ធិរបស់កម្មសិទ្ធិករនៃដី ១-ចំពោះកម្មសិទ្ធិលើដី “ការប្រើប្រាស់ និងការអាស្រ័យផលវត្ថុដែលជាកម្មសិទ្ធិ” ដែលកំណត់ក្នុងមាត្រា ១៣៨ (និយមន័យនៃកម្មសិទ្ធិ) នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី ត្រូវរួមបញ្ចូលការរៀបចំ ឬ ការកែប្រែដោយសេរីនូវប្រភេទ និងរចនាសម្ព័ន្ធដើមនៃដី ស្របតាមការប្រើប្រាស់ដែលកម្មសិទ្ធិករចង់ធ្វើតាមការកំណត់នៃច្បាប់ និងបទដ្ឋានគតិយុត្តផ្សេងទៀត។ ២-ត្រូវចាត់ទុកជាការកែប្រែនូវប្រភេទ ឬ រចនាសម្ព័ន្ធដើមនៃដី ចំពោះការអនុវត្តកថាខណ្ឌទី ១… Read More
June 15, 2025

លិខិតដែលមានកាលបរិច្ឆេទស្ថាពរ និងលិខិតយថាភូត។ Document with a Fixed Date and Authentic Document.

លិខិតដែលមានកាលបរិច្ឆេទស្ថាពរ Document with a Fixed Date “លិខិតដែលមានកាលបរិច្ឆេទស្ថាពរ” ដែលកំណត់ក្នុងកថាខណ្ឌទី ៣ នៃមាត្រា ៤៥៩ (ឧបាទេសកម្មដោយការសង) កថាខណ្ឌទី ២ នៃមាត្រា ៥០៣ (លក្ខខណ្ឌតតាំងនៃអនុប្បទានសិទ្ធិលើបំណុលដែលមានកំណត់ឈ្មោះ) កថាខណ្ឌទី ២ នៃមាត្រា… Read More
June 14, 2025

អច្ច័យទាន Testamentary Gifts

អច្ច័យទាន Testamentary Gifts មាត្រា ១១៩៩៖ និយមន័យនៃអច្ច័យទាន អច្ច័យទានសកលគឺជាប្រទានកម្មដែលម្ចាស់បណ្តាំធ្វើទៅឱ្យមនុស្សមា្នក់ ឬ ច្រើននាក់ នូវទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ ឬ មួយផ្នែកដែលកំណត់ទៅតាមភាគ រីឯអច្ច័យទានមានកំណត់ គឺជាប្រទានកម្មដែលកំណត់ទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់ទៅឱ្យមនុស្សម្នាក់ឬច្រើននាក់ ដោយមតកសាសន៍។ Article 1199: Definition of testamentary… Read More
June 13, 2025

ការសះជា SETTLEMENT

ការសះជា SETTLEMENT មាត្រា ៧២៤៖ និយមន័យ ការសះជា សំដៅទៅលើកិច្ចសន្យាមួយដែលភាគី បានព្រមព្រៀងបញ្ចប់វិវាទដែលមានរវាងគ្នានឹងគ្នាដោយធ្វើសម្បទានទៅវិញទៅមក។ Artilce 724: Definition A Settlement shall be a contract involving mutual promises by… Read More